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天津15日掛牌宅地兩宗 解放南路地塊起始價達28億
新浪樂居訊15日，天津土地市場迎來2014年首宗重磅地塊，掛牌價高達28.79億元。
微博熱議：解放南路"巨無霸"起價28億 雙街白菜價宅地樓面價3600
據天津土地交易中心公告，津西解放(掛)2013-090號地塊將在2月19日出讓，起始價高達28.79億元信貸貸款率利利率多少免費諮詢試算信託房貸信貸利率缺錢急用哪裡借錢信貸貸款率利任何問題免費諮詢。這也是2014年截至目前掛牌地塊中體量和價格的"巨無霸"。
公告顯示，地塊位於河西區解放南路東側，分解為解放南路21號地塊、35號地塊、38號地塊。其中35號地塊為住宅、科教用地，其餘2塊均為商服地塊。地塊整體土地面積達135293.1平方米，建築面積不大於319958.74平方米(含商服、科教用地)，折合樓面價9000元/平米。
公告中顯示，科教用地規劃為幼兒園，且套型建築面積90平方米以下住宅所占比例應大於總住宅建築面積的70%。
另外，與解放南路地塊同時亮相的還有北辰雙街掛牌小幅住宅、商服用地一宗，經新浪樂居計算，折合樓面價約3600元/平米。
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公告顯示，該地塊位於北辰區雙街鎮，並無詳細區位說明。該地塊土地總面積為15122.1平方米，土地用途為城鎮住宅、商服，建築面積不大於29200平方米，建築密度不大於30%，綠地率不小於40%。掛牌價為10522萬元。
除上述基本信息外，另有如下備註：1、起始價不含市政基礎設施配套費；2、總建築面積中含商業金融業建築面積為4200平方米；3、居住用地容積房屋信貸大安區豪宅信貸年息借貸增貸轉貸率大於1.0；4、套型建築面積90平方米以下住宅面積所占比重應大於總住宅建築面積的70%。
2013年6月底，融耀置業拿下雙街兩宗宅地，結束北辰3年未出讓宅地歷史。此次雙街地塊開年趁熱掛牌，且樓面價略高於去年成交價，意圖似在試探。
該地塊結束掛牌時間為2月17日15:00，屆時新浪樂居將為您報道地塊出讓的詳細過程，敬請關註。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/16542580802.shtml
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