煙臺7月樓市成交量回歸平淡 樓市進入拼價時代
7月份，港城不少有購房需求的市民普遍感覺到，樓盤各類開盤、促銷信息"轟炸"的頻率越來越密集瞭。曾經結婚貸款率利最低銀行信貸年息參加過一些看房團的陳先生說，每周至少要接到十幾個樓盤的短信，還有置業顧問"電話騷擾"。他在有點煩的同時，也看得出來，各個樓盤的銷售壓力是空前的大。的確，這個酷暑的7月份是煙臺樓市推盤比較集中的月份，7月市場漸入平淡期。
據數據顯示，截至6月27日，6月份煙臺六區共有7個項目新獲預售許可證，分別是：祥隆大廈、天安·山水龍城、澳城苑、康和新城A區、東尚藍灣4#、7#、12#樓、中建房屋信貸三胎民間信貸·悅海和園34#和新牟青華苑3#、4#樓，共計1347套新房源入市，新增入網面積為140172.42平方米，從預售方面看，6月市場相對平穩，預售樓盤數量僅有5月份的一半。煙臺房產交易網最新網簽數據表明，6月27日，煙臺樓盤網簽51套，山之韻小區仍然是當日的成交主力，6月20日獲預售的東尚藍灣項目以及容大·東海岸網簽量也較高。其餘各項目網簽基本停止。煙臺Top8樓盤6月總成交972套。煙臺樓盤6月總成交921套，不出意外，本月的樓盤仍將成交過千。
6月的最後一個周末，煙臺樓市隻有8場樓盤案場活動，分別是香緹熙岸的認籌活動、越秀·星匯金沙的樣板間開放、富麗紫金山莊的業主活動、山水龍城的"新絲路少兒模特大賽復賽"、康和新城和萬象城的開盤活動、磁山·溫泉小鎮的交房儀式、碧桂園十裡金灘的項目推介會以及樺林·頤和苑的一元起拍活動。
然而，上半年的良好記錄能否持續保持下去？剛需的勢頭是否依然堅挺？而一直較為安靜的項目又能否順利回歸？7月預計煙臺有18個項目開盤或加推，6月共有16個項目開盤或加推，其中開發區和牟平區各有4項目，福山區有3項目，芝罘區有2項目，萊山、龍口和蓬萊各有一個項目開盤或加推，部分計劃6月開盤項目可能會延遲到7月。從市場調查中或許就可以發現，一些項目在價格上也有出現一定的優惠。一些樓盤負責人表示，價格的調整部分原因在於在項目類型的差異和位置的優劣，此外價格的小幅調整也是順應市場的正常結果。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-01/13582278597.shtml
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