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天津自貿區促樓市升溫 濱海日成交環比增長近5成桃園房屋借款



??隨著濱海新區2015年房地產交易會在濱海國際會展中心開幕，同時在“京津冀協同發展”上升為國傢戰略和本周天津自貿試驗區掛牌運行的大背景下，濱海樓市迎來新一輪升溫。統計數據顯示，在天津自貿試驗區掛牌前一周，濱海新區樓市無論是成交量還是成交價格環比漲幅都超過市區、環城和遠郊區域，日均成交量環漲近五成，成交均價9909元/平方米，環漲4.25%。

??目前，在天津自貿區的三大片區內，普通商品房價格大都在15000元/平方米以下，低於市區價格。不過，由於自貿區內很大部分為工業及商業區，房價前景還不明朗，但自貿區周邊配套相對完善的生活區房價仍有上升空間。

??在自貿試驗區獲批的消息發佈後，濱海新區很多售樓處到訪量明顯增加，不少客戶對該區域的樓市發展前景充滿期待。據搜房網數據監控中心統計，今年第一季度濱海新區在售樓盤總量為144個，漲價樓盤13個，占新區在售樓盤總數的9.03%。其中東疆港有3個樓盤漲價，是新區漲價樓盤量最多的區域。目前，東疆港在售樓盤總數5個，漲價樓盤占整個東疆港在售樓盤量的60%。北塘、濱海旅遊區、響螺灣漲價樓盤數均為2個，塘沽、大港、開發區和中新生態城漲價樓盤數均為1個。其中，響螺灣的中惠熙元廣場漲幅為29.17%，是全市在售樓盤中漲幅比例最大的樓盤。而開發區樓市以15498元/平方米的成交均價成為濱海新區最“貴”的區域。在濱海新區降價樓盤中，漢沽與塘沽降價樓盤個數最多，均為3個，分別占其在售樓盤量的13.04%和11.11%。北塘和大港分別有2個樓盤降價，臨港經濟區和中新生態城分別有1個樓盤降價。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08505997169577958881017.shtml

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