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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??金沙洲生源“人戶分離”普遍

??3月29日下午,白雲廣附實驗學校禦金沙校區（小學部）招生啟動儀式在學校會議中心隆重舉行。白雲廣附實驗學校校長、禦金沙項目負責人及約50位現場嘉賓共同出席瞭該儀式。作為金沙洲在售樓盤中占地最大、唯一地鐵天橋直通小區的名校學位大盤，禦金沙自上市以來一直吸引瞭眾多消費者的關註。此次廣附實驗學校（小學部）落戶禦金沙大型社區，並正式啟動招生，著實彌補該地段優質小學辦學空白現狀。

??記者在保利西海岸業主論壇看到，業主們相當關心西海岸配套小學和幼兒園的招生情況。據瞭解，西海岸社區配套的小學和幼兒園早已建好，卻還沒有招生的消息。業主期望小區配套小學和幼兒園在2015年9月能開始正式招生。有業主在論壇中反映，金沙洲教育資源還很不夠，以保利西海岸來說，附近片區的金沙小學不招收西海岸所在片區的學生，而目前所屬的橫沙小學聽說今年擴招瞭一個班，但招收廣州本地學生後，所剩10多個名額是給整個片區的外地生，有不少業主子女隻能到其他區去上小學，有些還留在老傢，與大人分隔兩地。

??打造優質教育高地需破“人戶分離”窘況

金沙洲或成白雲教育最強片區

??而去年白雲區教育局對外通報未來金沙洲區域教育佈局時表示，目標是將金沙洲打造成“優質教育高地”，來自白雲區教育局數據顯示，2014年已新增中小學優質學位506個，未來3年還將持續增加，逐步滿足日益增長的優質教育需求。白雲廣附實驗學校校長在白雲廣附實驗學校禦金沙校區（小學部）招生啟動儀式上表示，隨著區域教育資源日漸完善，金沙洲或會成為白雲教育最強片區，區域成新興優質學位房源區。

??金沙洲雖已有廣州市白雲中學（北區）和廣東華僑中學金沙洲校區，但小學配套卻是很多入住洲民更關心的。據悉，此次禦金沙項目斥資千萬引進廣附實驗學校，並大力推進首屆小學一年級招生的進度，首批滿足條件的學齡兒童，即有機會在今年9月份入讀廣附實驗學校小學一年級。記者在現場見到，學校已經完全建設好，按33個班配置的校園非常寬敞。禦金沙小區業主子女在滿足“人戶一致”的條件下，可直接按地段錄取，享受免費教育，無需跨區跨樓盤入讀小學，極大地方便瞭業主子女就近入讀。學校校長表示，目前還不方便透露班級規模編制，相關信息在4月就可以在教育局網站上查詢到。如果有人戶不一致的情況，也會優先考慮禦金沙的業主，通過面試錄取後，按物價局規定的學費標準繳納入讀。

??一直以來，金沙洲板塊的優質教育資源較為短缺，“上學難”問題成為困擾本區域居民的一大難題。自《金沙洲地塊控制性詳細規劃修改》在今年年初獲市政府批準生效後，金沙洲各方面配套在加速進行。在教育方面，再加上建成多年的廣州市白雲中學（北區）和去年9月份開學的廣東華僑中學金沙洲校區，經過10年打造，金西港區房屋貸款沙洲從幼兒園、小學到中學的教育配套已有框架。

??小學配套傢長最操心

??另外，附近私立的小學和幼兒園開班不多，而且學費非常高。業主擔心，如果社區內規劃的學校今年還不開學，那之後陸續有7000戶業主入住後，孩子們應該去哪裡讀書？

??教育規劃配套

??據之前的規劃，金沙洲教育配套設施共18所，包括4所中學、7所小學、7所幼兒園，總建築面積14.9萬平方米。記者查詢資料發現，截至2014年底，金沙洲地區有公辦初中2所(金沙中學、華僑中學初中部)，小學3所(沙鳳小學、橫沙小學、金沙小學)；民辦九年一貫制學校1所(白雲廣附實驗學校)，小學1所(傳芳小學)，可提供學位共6372個，其中公辦初中學位2192個，民辦初中學位540個，公辦學位占比80.24%；公辦小學學位2430個，民辦小學學位1210個，公辦學位占比66.76%。現有公辦高中2所，分別為白雲中學和華僑中學（高中部），均為省一級學校，提供優質學位共3000個。

內容來自sina新聞

??需要提醒的是，並非是新莊法拍撤回台南房貸樓盤業主子女就保證可以入讀樓盤配置的學校。樓盤引進的名校基本是公辦民營的性質，根據《義務教育法》和《民辦教育促進法》規定，首先滿足的是人戶一致的適齡兒童的教育問題，所謂人戶一致是指適齡兒童與其父（母）或其他法定監護人同一戶籍，適齡兒童與其父（母）或其他法定監護人的實際居住地與戶籍地址一致。如果人戶不一致，在入讀兒童人數較多的情況下，可能出現業主子女也不一定能就讀的情況。

??據瞭解，金沙洲各大小區住戶普遍存在“人戶分離”的情況，除不少是廣州其他區域買傢在金沙洲買房外，還有很多外地人在此購房，但戶口都不在金沙洲本地。

??近日，廣州市副市長王東在新聞發佈會上對金沙洲教育問題表態，“公辦學校的學位就該提供給在金沙洲買房的人，真正居住在這裡的人，雖然戶口還不在這裡。”在談到金沙洲一些大型社區學校建成未移交時，王東表示，“會後辦公廳就責成白雲區和學校建設業主盡快對接，看是什麼原因，建好後為什麼沒有移交。假如說是因為硬件，蓋好瞭沒有驗收，就請業主單位盡快在今年，爭取在新學期開學之前驗收。”

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/07335989539923672482444.shtml

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