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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
根據自住房申購規定，申請傢庭應當為名下無房或僅有一套住房的北京戶籍傢庭，或符合購房條件且名下無房的非京籍傢庭。其中，有兩類人群可以優先 購買：本市戶籍無房台北市土地貸款傢庭(單身須25周歲)和經適房、限價房輪候傢庭。申購者的資料將由開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門進行購房資格審核。 另據瞭解，擁有北京市居住證的非京籍傢庭，在購買自住房時等同於京籍傢庭，如果居住證擁有者名下無房且已年滿25歲，申請自住房時搖號也優先。
金隅嘉業兩自住型商品房項目的網上申購已於本月15日截止，據記者瞭解申請總數約43.8萬戶，中簽率約85:1，遠低於之前恒大禦景灣自住房項目。兩個項目優先搖號傢庭數量等數據，今天起將公佈。
據金隅嘉業昨日統計數據，匯星苑申購傢庭約22.7萬戶，匯景苑約21萬戶，總計約43.8萬戶，中簽率約85:1。這個比例遠低於恒大禦景灣項目 的74:1。去年，禦景灣自住房項目房源約2000套，而申請傢庭高達14.8萬個，一度被稱為"最牛自住房項目"。金隅嘉業相關負責人表示，在43.8 萬戶申請傢庭中，優先搖號傢庭所占比例是多少，後續將公佈。
內容來自sina新聞
北京第二批自住房中簽率約為85:1
據金隅嘉業工作人員介紹，由於前期籌備充足，開發流程熟悉，兩個自住房項目將會保持較快的入市速度，並確定於3月進入現場提交報名資料階段。金隅嘉業將會盡快公佈現場核驗所需材料、核驗時間、地點等信息，目前申請人應註意保持通訊暢通，以避免不必要的損失。
新聞來源http://t房貸信用貸款的可怕怎麼貸款比較會過件j.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/14342649285.shtml
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