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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
項目售價
13.05%
26190
首創
51165
12.35%
13.7%
新浪樂居訊 根據北京克而瑞統計數據顯示，1月中國城市住房(一手房)價格288指數為1088.9點，較上月上升5.6點，環比上漲0.37%，漲幅較上月縮小瞭0.40個百分點，同比上漲10.04%，同比上漲增速連續兩個月回落，全國一手房交易價格趨穩之勢漸顯，同比漲幅收窄或在今後幾月持續。
7
（元/平米）
7
板塊首改項目，開盤即售罄，低於CRIC指導價，性價比較高
32957
東方天成
中央別墅區核心區域，小面積低總價獨棟產品，市場稀缺
世佳別墅
排名
27378
去化緩慢，近一年月均去化不足1套
12800
11.91%
克而瑞指導價
重劃區優點任何問題免費諮詢
-14.34%
北京半島
1月
17534
5月
億成
屏東房屋汽車貸款三重汽車貸款21917
5月
36707
排名
14000
長陽光和作用
（元/平）
天勁房地產
13.79%
玉亭房地產
內容來自sina新聞
11.72%
3月
市場口碑欠佳，產品無特色，品質一般，市場去化較慢
-12.33%
34500
珠江地產
-18.30%
潤楓領尚
3
6月
1月
北京12月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名
項目名稱
4月
棕櫚灘花園二期--中央墅
54173
板塊內別墅產品稀缺，去化穩定
銷售情況
4
19800
49000
在榜時間
5
24000
整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢
相差幅度
克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。
10
18500
葛洲壩·紫郡府二期
11.3%
迎合市場主流需求，交通較為便利，價格低於版塊均價
29500
1月
8
鴻潤成業
1
14.08%
項目名稱
4
24000
-13.63%
9
鉑銘郡
1月
14565
珠江東都國際
亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好
29052
月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善
12658
8
10
珠江四季悅城
1月
開發企業
項目售價
（元/平米）
潤通恒業
克而瑞指導價
5
珠江地產
相差幅度
銷售情況
1
水墨林溪二期
龍建集團
15680
20784
-30.62%
2
4月
交通不便，配套設施不完善
2
世界名園
匯金房地產
酒店式公寓產品，不限購，開盤去化良好，投資自住需求均可滿足
13720
10974
-20.01%
燕西華府
價格定位與項目位置，交通狀況有偏差
3
27440
開盤即售罄，剛需及首改產品為主，低總價迎合市場需求，交通便利，居住氛圍成熟，配套逐步完善中
22419
4月
方興
非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目
江南山水
北京江南
45000
26859
29551
首創·伊林郡
1月
城鄉結合部，周邊配套缺失，居住氛圍雜亂，市場接受度低，去化速度較慢
32980
30000
14.26%
25911
遠洋天著二期
11.74%
5月
26000
月均去化1套
47500
6
翠林漫步
23000
6月
29607
開發企業
亞奧金茂悅
（元/平）
在榜時間
靜水園房地產
28800
25438
-12.39%
葛洲壩
3月
克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。
3月
中國鐵建·原香漫谷
周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定
東方普羅旺斯三期
八仙房地產
43279
-11.66%
7月
月均去化不足1套
9
碧桂園溫泉小區四期--天資·璟庭
北京碧桂園
6
1月
-11.27%
中國鐵建
遠洋
房地置業
12528
迎合區域主流需求，交通便利，二期開盤即售罄
-10.51%
5月
市場口碑欠佳，產品無創新，客群吸引力較弱
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/14592578787.shtml
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